Sobrado à venda com 5 quartos, sendo 2 suítes, em Vila Monte Alegre, Ribeirão Preto, SP

Rua Carlos de Campos - Vila Monte Alegre, Ribeirão Preto - SP

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R$ 580.000,00

IPTU R$ 166,00

180 m²269.87 m² útil5 quartos2 suítes5 banheiros2 vagas

Área Total180 m²

Área Construida269.87 m²

Dormitórios5

Suites2

Banheiros5

Vagas2

Sobre o imóvel

Casa Sobrado 5 quartos 2 vagas Monte Alegre Ribeirão Preto

Excelente Sobrado de Uso Misto com 5 Dormitórios no Monte Alegre!
Localização Privilegiada:

Este sobrado exclusivo está estrategicamente posicionado no tradicional bairro Monte Alegre, em Ribeirão Preto. Sua localização é ideal, oferecendo alta visibilidade para negócios no térreo e qualidade de vida no pavimento superior, com fácil acesso à USP/HC e às principais avenidas da região.

?? Pavimento Superior (Residencial): Conforto e Amplitude
O andar superior foi cuidadosamente planejado para ser o seu refúgio, destacando-se pela amplitude de seus ambientes e pelo acabamento de primeira:

Área Íntima Excepcional:

5 Dormitórios confortáveis e bem iluminados.

Sendo 2 Suítes, garantindo privacidade e máximo conforto para a família.

Áreas de Convivência Generosas:

2 Salas Amplas: Uma Sala de Estar e uma Sala de Jantar separadas, permitindo a criação de ambientes distintos e sofisticados para o dia a dia e para receber.

Sacada agradável, integrada às salas, perfeita para ventilação e iluminação natural.

Acabamento e Praticidade:

Piso em Porcelanato, que confere elegância e durabilidade a todo o pavimento.

Cozinha Planejada, otimizada para o melhor aproveitamento de espaço.

Lavabo, essencial para as visitas na área social.

Pavimento Inferior (Comercial): Potencial de Negócio
O térreo oferece uma oportunidade versátil e estratégica para empreender sem sair de casa ou gerar uma renda extra com locação:

Espaço Comercial: Área com excelente potencial para consultório, escritório, ou pequeno comércio (a confirmar a adequação às normas locais).

Vagas: 2 Vagas de Garagem, facilitando o estacionamento tanto para os moradores quanto para a clientela do ponto comercial.

More com Qualidade, Invista com Inteligência!
Adquirir este sobrado é garantir uma residência ampla, com 5 dormitórios e acabamento em porcelanato, e, simultaneamente, ter um ponto comercial estratégico no cobiçado bairro Monte Alegre.