Apartamento à venda com 2 quartos em Vila Monte Alegre, Ribeirão Preto, SP

Apartamento Térreo com Acessibilidade e Conforto – 2 Quartos – Próximo à USP e ao Centro!

Se você busca praticidade, segurança e uma localização estratégica, este apartamento térreo de **50 m²** é a escolha ideal. Perfeito para quem quer evitar escadas, ter fácil mobilidade e morar em um condomínio completo.

### ?? **Características do Imóvel**
- **2 quartos** com armários embutidos
- **2 banheiros** com blindex
- **Sala aconchegante**
- **Cozinha planejada**
- **Gás encanado**
- **Garagem coberta** para 1 carro + **vaga para moto**
- **Térreo** – acessibilidade total e muito mais praticidade no dia a dia

### ?? **Valores**
- **Venda:** R$ 220.480,00
- **Condomínio:** R$ 410,00
- **IPTU:** R$ 44,00

### ??? **Condomínio Completo**
- Condomínio fechado
- Portaria e **segurança 24h**
- **Salão de festas**
- **Pet friendly** – animais permitidos

### ?? **Localização Privilegiada**
A poucos minutos da **USP**, próximo ao **Centro**, com fácil acesso a comércio, transporte, serviços e tudo o que facilita a rotina. Uma região valorizada e em constante crescimento.

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## ? **Por que este apartamento é ideal para você**
- Excelente opção para **primeiro imóvel**
- Ótimo para quem busca **acessibilidade**
- Perfeito para estudantes, casais ou pequenos núcleos familiares
- Condomínio seguro e bem estruturado
- Localização estratégica que valoriza o investimento

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!